En las comunidades de vecinos, especialmente, las que cuentan con numerosas plantas y distintas escaleras, es fundamental, mantener las instalaciones adecuadamente.
Desde la limpieza hasta las acciones que requieren que, las instalaciones estén en el mejor estado posible, como, por ejemplo, mantenimiento del ascensor, tuberías, electricidad…
Hay que tener presente también, el cumplimiento de las normas y una buena comunicación ¡Te contamos los tips para conseguirlo en el artículo! ¡Sigue leyendo!
Tips para mantener adecuadamente una comunidad de vecinos.
Te contamos todos los aspectos básicos para el buen funcionamiento de las instalaciones y la comunicación entre vecinos y la administración ¡Síguelos y todo funcionará de maravilla!
1.- Plan de mantenimiento preventivo: Establecer un plan regular para revisar y mantener las instalaciones comunes, como ascensores, sistemas de calefacción, fontanería, electricidad y áreas recreativas.
2.- Contrata profesionales cualificados: Asegúrate de que las reparaciones y el mantenimiento de las instalaciones del edificio, sean realizadas por profesionales certificados para garantizar la calidad y seguridad.
3.- Fondo de reserva: Establece un fondo de reserva para cubrir gastos imprevistos relacionados con el mantenimiento y las reparaciones.
4.- Concienciación: Promueve la educación sobre la importancia del mantenimiento y el uso adecuado de las instalaciones comunes, por parte de todos los vecinos.
5.- Espacios comunes: Mantén limpios y ordenados los pasillos, patios, ascensores y áreas recreativas.
6.- Control del ruido: Es necesario establecer horarios de silencio, especialmente durante la noche, para garantizar el descanso de todos los vecinos.
7.- Normas claras: Establecer y comunicar claramente las normas de convivencia para evitar malentendidos y conflictos.
8.- Uso responsable de las instalaciones: Respetar los horarios de uso y el cuidado del mobiliario de las zonas comunes como piscinas, gimnasios y salas de reuniones.
Cuáles son las reparaciones y mantenimiento más común en las comunidades de vecinos.
A continuación, te detallamos el tipo de reparaciones más comunes que se demandan en las comunidades de vecinos y el mantenimiento adecuado de éstas.
– Sistemas de fontanería: Reparación de fugas, roturas de tuberías y mantenimiento de sistemas de abastecimiento de agua.
– Instalaciones eléctricas: Revisión y reparación de cableado, cuadros eléctricos y sistemas de alumbrado.
– Ascensores: Mantenimiento regular y reparaciones para garantizar la seguridad y el funcionamiento adecuado.
– Cubiertas y tejados: Reparación de goteras, filtraciones y mantenimiento de la impermeabilización.
– Fachadas y estructuras: Reparación de grietas, humedades y mantenimiento de la estructura del edificio.
– Elementos de seguridad: Mantenimiento de sistemas de seguridad como pararrayos, extintores y alarmas.
– Áreas comunes: Mantenimiento de jardines, piscinas, gimnasios y otras instalaciones recreativas.
En Repdelsur, somos especialistas en reparaciones y en un aspecto tan importante, como la reparación de fugas de agua. Deben ser reparadas lo antes posibles para evitar males mayores a los vecinos y volver a la normalidad lo antes posible.
Para evitar incidencias de este tipo, es primordial, llevar a cabo un adecuado mantenimiento de las instalaciones, prevención y reparación inmediata, siempre que se necesite. ¡Contáctanos y te facilitamos presupuesto!
